U najboljem vinogradarskom regionu Crne Gore - Crmnica, selo Sotonici.
U blizini (5 minuta vožnje) čarobni grad Virpazar na Skadarskom jezeru sa svom infrastrukturom,
do Podgorice i Bara - 25 minuta vožnje,
do prelepikh plaža Jadranskog mora - 25 minuta vožnje.
u selu - jedan od ikoničnih restorana Crne Gore "Voda u krsu".
Idealan asfaltiran put do parcele.
Dvorište
Bazen za plivanje površine 60 m², dužine 11 m, sa osvetljenjem i sistemiom za čišćenje, sa uređenim prostorom za odmor i letnjim tušem.
Autentičan pejzažni dizajn (mnoštvo nivoa, potpornih zidova, terase, stepenice, cvetnjaci, staze popločane pločicama ili divljim kamenom, pergole, zone za odmor).
Parking za 2-3 automobila;
Osvetljenje pejzaža, sistem za navodnjavanje.
Vila
2 sprata, površine 220 m².
Seizmički otporna monolitna konstrukcija;
4 spavaće sobe, 2 dnevne sobe, 3 kupatila, kuhinja, trpezarija, terase, 2 balkona;
Kamin, klima uređaji, rekuperatori;
Italijanski i španski nameštaj i oprema.
Komunalije
Struja - centralizovana,
Voda - seoski vodovod + rezervni betonski rezervoar od 50 kubika.
Kanalizacija - individualni septički sistem, van glavnog prostora,
Satelitska TV.
Vinogradi
Ukupna površina zemljišta - 9344 m², od toga vinogradi - 1950 m².
Vinski podrum - posebna zgrada površine 76 m² sa prostorijama za proizvodnju, skladištenje i degustaciju vina;
Kontrola klime u prostoriji za čuvanje vina
Butik proizvodnja vina sorte Vranac sa mogućnošću značajne ekspanzije..