Budva, centar, prva linija. Jedinstveni stambeni kompleks Prodaja "direktno od Investitora". Kupac je oslobođen plaćanja državnog poreza na promet nepokretnosti u iznosu od 3% od vrednosti kupljene nekretnine. Površina 45000 kvadratnih metara. Udaljenost od mora 50m. U kompleksu se nalazi tržni centar, površine 8000 kvadratnih metara, gde su okupljeni svi svetski brendovi odeće. Najbolji restorani i udobne kafane na obali, konferencijska sala, recepcija otvorena 24 sata. Dvospratni kazino, kongresna sala i tri restorana visoke klase, ukupne površine 2300 kvadratnih metara. Najveći SPA i centar za lečenje u gradu, površine 3500 kvadratnih metara. Osam ulaza, osam liftova. Najviši kvalitet gradnje - pod stalnim nadzorom nadzornih organa. Materijali za završne radove, kućni aparati, stolarija i keramika - vrhunskog kvaliteta od proizvođača sa svetskim imenom. Održavanje apartmana - 1 evro po kvadratnom metru; održavanje poslovnih prostora - 2,5 evro po kvadratnom metru. Koncept kompleksa "grad u gradu". Ovde imate sve. I - čak i više... Veliki broj usluga koje pruža Kompleks, mogućnosti poslovanja - udaljeno iznajmljivanje nekretnine, upravljačka kompanija sa celogodišnjom uslugom za sve stanove i poslovne prostore, jedinstvena lokacija - pored istorijskog centra, šetališta i celokupne gradske infrastrukture, privatni prostor - sve to stavlja ovaj kompleks van konkurencije. Ovde će se zadovoljiti sve, čak i najzahtevnije potrebe kako turista, tako i vlasnika apartmana. Ovo je najveći kompleks na celoj jadranskoj obali. Sve stanove karakteriše trostruko staklo, spušteni plafoni, dizajnersko osvetljenje, zidovi obloženi modernim dizajnerskim tapetama, prirodni parket, sistem "topli pod", Villeroy & Boch sanitarija - tuš kabine ili kade, podovi - mermerni i granitni od firme "Travertini", mozaik pločice od venecijanskog stakla firme "Valentino". Fasadu kompleksa oblaži prirodni bež granit firme "Travertini". Jedinstvenost naše ponude ima mnogo aspekata: 1 - mogućnost kupovine stambenih jedinica u fazi izgradnje - 30-50% jeftinije od završenih analogija. 2 - mogućnost da ostvarite sve prednosti učešća u najmu poslovnog prostora od samog Kompleksa - Vaša nekretnina donosi čistu dobit do 40% od ukupne dobiti Kompleksa. Pri tome, Kompleks sam obavlja sve obaveze vezane za upravljanje Vašom imovinom; ne morate brinuti o osiguranju turističke popunjenosti Vaših apartmana, o njihovom fizičkom stanju i drugim "mukama" ovog posla - Vi samo potpisujete Ugovor i ostvarujete stabilan prihod - CELE GODINE (!!). 3 - dugo garantujemo od Investitora za sve radove, kućne aparate i nameštaj. 4 - mogućnost dobijanja individualnih planova plaćanja, planova otplate, kao i individualnih popusta; dajemo na sastanku, nakon posete Objektu. 5 - mogućnost plaćanja u evrima. 6 - svi naši cene već uključuju PDV i predložene cene za pravna lica neće biti promenjene. Naša konkretna preporuka: Stan sa tri spavaće sobe A-801. Sprat - deseti stambena površina 157,62 kvadratnih metara, uključujući: - površina terase 41,57 kvadratnih metara. Pogled - na more. Struktura: Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, ostave, dva kupatila, tri spavaće sobe, garderobera, terase. Cena - prva opcija - 1.024.530 evra. Plaćanje 70% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji, preostalih 30% - mesečno, jednakim ratama do završetka izgradnje - druga opcija - 1.008.768 evra. Plaćanje 90% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji, preostalih 30% - mesečno, jednakim ratama do završetka izgradnje. Pružamo usluge upravljanja nekretninama i pomoći ćemo Vam da iznajmite svoje stanove. Očekivani godišnji prihod od iznajmljivanja stana A-801 - 100.000 evra godišnje - uz minimalno godišnje opterećenje - minimum 100 noćenja godišnje. Garažno mesto od 15 kvadratnih metara kupuje se zasebno, po ceni od 30.000 evra. Nekretnine u Crnoj Gori s izvrsnom lokacijom sada se smatraju objektima za investiciju s celogodišnjim (a ne sezonskim) prihodom. Investiranje u nekretnine pored mora nikada nije bilo tako profitabilno