Budva, centar, prva linija. Jedinstveni stambeni kompleks na prodaju direktno od investitora. Kupac je oslobođen plaćanja državnog poreza na promet nekretnina u iznosu od 3% od vrednosti objekta kupovine. Površina 45000kv.m. Udaljenost od mora 50m. U kompleksu se nalazi tržni centar površine 8000 kv.m. ovde su sakupljeni svi svetski brendovi odeće u buticima. Najbolji restorani na obali i udobne kafiće, konferencijska sala, recepcija 24 sata. Dvospratni kazino, kongresni centar i tri restorana visoke kuhinje, ukupne površine 2300 kv.m. Najveći SPA i wellness centar u gradu, površine 3500 kv.m. Osam ulaza Osam liftova Najviši kvalitet gradnje - pod stalnim nadzorom kontrolnih organa. Materijali za završnu obradu, kućanski aparati, stolarija i keramika - vrhunskog kvaliteta, od proizvođača sa svetskim imenom. Održavanje apartmana - 1 evro po kvadratnom metru; održavanje poslovnih prostora - 2,5 evra po kvadratnom metru. Koncept kompleksa "grad u gradu". Ovde ima sve. I - čak i više... Veliki broj usluga koje pruža kompleks, mogućnosti poslovanja - udaljeno izdavanje nekretnina u zakup, upravljajuća kompanija sa tokogodišnjim održavanjem svih stanova i poslovnih prostora, jedinstvena lokacija - pored istorijskog centra, šetališta i čitave gradke infrastrukture, privatno vlasništvo - sve to stavlja ovaj kompleks van konkurencije. Ovde će biti zadovoljene sve, čak i najzahtevnije potrebe kako turista, tako i vlasnika apartmana. Ovo je najveći kompleks na celom Jadranskom primorju. Svi stanovi imaju trostruko staklo, spušteni plafoni, dizajnersko osvetljenje, zidovi obloženi modernim dizajnerskim tapetama, prirodna parketna daska, podno grejanje, sanitarije Villeroy&Boch - tuš kabine ili kade, podovi - mermer i granit firme "Travertini", mozaik pločice od venecijanskog stakla firme "Valentino". Fasadni kompleks obložen prirodnim bež granitom firme "Travertini". Jedinstvenost naše ponude ima mnogo aspekata: 1 - u mogućnosti kupovine apartmana u fazi građevine - 30-50% jeftinije od završenih analoga 2 - u mogućnosti da se iskoriste sve prednosti učešća u zakupnom poslu samog kompleksa - vaša nekretnina donosi čist prihod do 40% ukupnog prihoda kompleksa. Pri tome, svi zadaci vezani za upravljanje vašom imovinom - obavlja sam kompleks; ne tražite mogućnost obezbeđenja turističkog punjenja vaših stanova, ne brinete o njihovom fizičkom stanju, i o drugim "teškoćama" ovog posla - vi samo potpisujete ugovor i primate stabilan prihod - TOKOM CELE GODINE (!!!). 3 - dugoročna garancija od investitora za sve radove, kućanski aparati i nameštaj 4 - mogućnost dobijanja individualnih planova plaćanja, rasporeda otplate, kao i - individualnih popusta; obezbeđuje se na ličnom sastanku, nakon posete objektu 5 - mogućnost plaćanja u evrima 6 - u svim našim cenama - PDV je već uključen, i ponuđena cena za prodaju za pravna lica se ne menja Naša konkrentna preporuka: Stan sa dve spavaće sobe A-904(1) Sprat – jedanaesti stambena površina 131,06 kv.m., uključujući: - površina dve terase 63,2 kv.m.(13.2+50) Pogled – na more Struktura: Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, ostave, velike kupatilo, dve spavaće sobe Cena - prvi način – 650000 evra Plaćanje 70% pri potpisivanju Ugovora o kupovini, preostalih 30% - mesečno, jednakim uplatama do završetka izgradnje - drugi način – 636951 evra Plaćanje 90% pri potpisivanju Ugogrora o kupovini, preostalih 30% - mesečno, jednakim uplatama do završetka izgradnje Pružamo usluge upravljanja nekretninama, i pomoći ćemo Vam da iznajmljujete Vaše stanove. Pri tome, očekivani prihod od iznajmljivanja stana A-904 – 50.000 evra godišnje - na osnovu minimalnog godišnjeg popunjenja - minimum 100 noćenja godišnje. Garažno mesto 15 kv.m. se kupuje posebno, po ceni od 30000 evra. Nekretnine u Crnoj Gori sa pravilnom lokacijom sada se razmatraju kao objekti za investicije sa tokogodišnjim (a ne sezonskim) prinosom. Investiranje u nekretnine pored mora nikada nije bilo tako isplativo